賃貸選びで重要な日当たりと風通し
住宅の環境は生活に直接影響があるので賃貸選びのときには注意が必要です。賃貸住宅を選ぶときには、まず内覧をして日当たりと風通しを確認しましょう。日当たりは周辺の建物の高さと、賃貸住宅に取り付けられている窓の位置によって決まります。図面でもイメージできるかもしれませんが、実際に見てみた方がどのくらいの明るさなのかがよくわかります。できれば時間を変えて内覧させてもらい、日当たりの様子を詳しく確認しておきましょう。風通しも建物や窓の影響でほぼ決まりますが、地域や季節によって風の吹き方が違うので注意が必要です。窓を開けてみてどのくらいの風が抜けるかを実際にチェックしてみた方が安心です。
治安や騒音の考慮も大切
賃貸住宅の環境として治安や騒音、異臭などについても考慮するのが大切です。あくまで考慮という程度で構わない場合もありますが、子育てをしている人や、音や臭いなどが気になる人には重大なポイントです。賃貸住宅の資料を見るだけでも治安や騒音などのトラブルが起こるかどうかがわかる場合もあります。繁華街の中にある賃貸住宅の場合には治安にリスクがあるでしょう。隣が金属加工工場なら騒音があると考えられます。消防署や病院が近い場合には頻繁に消防車や救急車が行き来してうるさくなるでしょう。実際に周辺を見てみると、目の前がゴミ捨て場で臭いがきついということもあります。このようなさまざまなリスクがあることを考慮して慎重に賃貸住宅を選ぶのが大切です。
函館の賃貸物件はやや古めのものが多いです。一方、函館市自体がレトロな風景を売り物にしていることから、コンディションの割にはやや高めの賃料が設定されている物件が多いです。
